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ʱ䣺2023-02-26 12:13

曲德君€失联€迷雾:曾是王健林€旧臣€,给新城控″来不确定性?

€€新城方面称,公司收到了曲德君家属转交的辞任函,但尚未联系到本人€?/p>

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《中国企业家》记?/font>李艳?/font>

€€又一家千亿级房企高管“失联€了?/p>

€€2?6日,新城发展?1030?HK)公告称,公司收到曲德君家属转交的辞任函,曲德君因无法履行职¤€辞任公司董事会副董事长、非执行董事及环境€社会及管治委员会成员职°€?/p>

€€五天前,新城控股?01155.SH)一纸公告,称公司暂时无法与公司董事、联席€裁曲德君取得联系€截至目前,公司尚未能了解到具体原因?/p>

€€以上市公司公告形式,通报“与自家核心高管失去联系”,这样罕有的€黑天鹅”事件在地产圈真实发生了?/font>对于曲德君的失联,截至发稿,曲德君个人方面尚未有进一步消息披露€新城方面回应系“个人原因€,万达官方方面亦否认该事件与他们有关€?/font>

€€在新城控″告其“失联€之前,曲德君最近一″€亮相,是参与1?6日新城控′厦门轨道的签约仪式€仪式上,曲德君对接下来的合作侃侃€谈,充满憧憬€消息人士称,春节后,曲德君也正常上班,2?日还参加了新城员工的€工仪式,直到近期突然“失联€€?/p>

€€近年来房企高′佛成了高危职业,“失联€€带走€€协助调查€等字眼常常见诸报端。€得注意的是,失联前夕,曲德君才刚成为新城控股的“二把手”€这样一位颇具业界影响力的职业经理人突然失联,不免引发外界的猜测和担忧€?/p>

€€“个人原因€失?/font>

€€在最新公告中,曲德君确认,其与新城发展董事会之间没有意见分歧,亦无有关其辞任的其他事宜须提请公司′或香港联合交易所有限公司注意。据交易€要求,上市公司董监高变化€公告披露,一般不会晚于事情发?天之内,这意味着,曲德君的失联发生在近一周€?/p>

€€据新城发展公告,辞任函于2?6日起生效,截至公告之日,新城发展方面尚未能联系到曲德君本人€此外,新城控股2?6日晚间公告,公司董事会于近日收到公司董事兼联席€裁曲德君€过其亲属转交的辞职报告?/p>

€€“曲德君‘失联€和新城关系不大。€新城方面的知情人士对€中国企业家》表示€据其€露?/font>新城内部已完成初步调查,认为曲德君失联属于€个人原因€€目前新城控″网上,仍有曲德君的相关资料€?/font>“集团管理层”一栏,曲德君的照片位居董事长王晓松之后?/font>

€€“曲德君是因涉事配合调查而不能履职,因此通过家属联系服务机构递交辞呈属于情理之中,也有利于切割事件本身对于新城控股的负面影响。€中国企业家资本联盟副理事长柏文喜称。在他看来,目前曲的“失联€是对于服务机构在履职意义上的失联,而非社会性失联€?/p>

€€多方消息将曲德君的€失联€原因指向万达€在2019年底加入新城控股前,曲德君曾在万达集团工作了17年€不过,多位万达方面的相关人士对市场上的传闻予以否认。一位万达人士表示€很无奈”,曲德君已离职万达?年,近期也未听说万达内部有开展相关调查€?/p>

€€据财新消息称,曲德君的失联是因其“前东家”的事情协助调查,事涉其供职万达集团、负责万达金融科€板块业务期间。一位接近万达的人士对€中国企业家》称,有可能涉及他在万达集团工作期间的问题,主要是配合调查,“不排除与百年人寿的问题有关”€?/p>

€€天眼查数据显示,百年人寿第一大股东为大连万达集团′有限公司,持股比?1.55%。有消息称,2023年元旦,百年人寿副€裁庄粤珉被带走调查。€€虑到曲曾经任职万达金融科技集团,可能会因此事受到牵连需要配合调查€€前述人士称?/p>

€€曲德君€失联€后,他在万达负责金融科€业务时的经历备受关注。公告显示,2015?月开始,曲德君担任万达金融集团有限公司€裁,负责万达集团金融及网络科技业务的经营管理€万达金融集团业′要包括保险€投资€网贷等,其中保险业′要指百年人寿?/p>

€€“曲德君虽短暂负责过保险板块,但这块业务的体量在万达体系内占比并不大。据我所知,他也没有全盘掌控过百年人寿的盘子。€前述接近万达人士对《中国企业家》称。据其€露,€百年人寿股东层面比较复杂,决策效率较低,万达接手后,一度也想转手€€?/p>

€€作为2009年成立的东北地区首家中资寿险法人机构,百年人寿主要从事人寿保险€健康险、人身意外险等业°€至今,百年人寿先后经历4″资,注册资本从最初的11.1亿元增至77.95亿元。初始发起人包括大连财政€旗下企业?a href=https://finance.sina.com.cn/realstock/company/sh600795/nc.shtml class="keyword" target=_blank data-sudaclick="content_marketkeywords_p">国电电力、东方资°€华′托等机构?/p>

€€从现有股权分布看,百年人寿股权比较分散,共有17家股东,其中8家超?%。万达是第一大股东,持股比例11.55%;另?家公司持股比例均?0.26%。根据偿二代监管信息系统披露的评级结果,百年人寿在去年一季度、二季度的风险综合评级结果均为C类€?/p>

€€截至目前,百年人寿尚未就此事发表评论?/p>

€€“原因目前还不能定论。具体如何,还是要等公安机关的€报。€一位万达商管的人士称€?/p>

€€万达“三号人物€的商业沉浮

€€曲德君是万达的€€兵”€据新城控股披露的公司信息,曲德君现?8岁,在入职万达集团之前曾任大连市对外经济贸易委员会主任科员€香港大连国际发展有限公司副总经理€大连金威国际贸易有限公司€经理职°€?/p>

€€曲德君于2002?月进入大连万达集团工作,此后历任长沙万达广场投资有限公司财务总监、万达商业地产股份有限公司副总裁、万达金融集团€裁、万达网络科€集团总裁等职°€?019?月,曲德君从万达集团离职,年底加入新城控°€?/p>

€€€位与曲德君有过工作接触的人士表示,曲德君“人很好”,“对手下人也很好”,后来加入新城后,还带走了不少万达的€员工€加上他浸淫商管二十余年,手头拥有广泛的商户资源、人脉,在业内口碑都不错。在新城,他协助搭建和完善了新城商业地产的运营管理体系€?/p>

€€身为业内知名的职业经理人,曲德君的地产开发及企业融资能力突出,尤其是商业地产相关的经验颇为丰富€他在万达供职长?7年,绝大多数的时间和精力都投入在万达商业?/font>论€座次€,他在万达内部属于王健林之后€仅′丁本锡的“三号人物€€?/font>

€€在万达意图转型的关键时期,曲德君被王健林委以重任,主导万达金融业务的发展,任总裁€职€?016年,被王健林寄予厚望的万达网科从万达金融集团中拆分,这个曾是王健林称为€第四次转型”€€五年要实现百亿利润”的业务板块的掌舵人,也是曲德君?/p>

€€不过,网科业务的€展不像王健林预想中顺利€后来,他曾在内部年会上发火说,不应该给曲德君太多钱,应该定个投资上限€€王老板是要结果的人,但性情江湖,也不会在网科业′跟他太过¤。公€批评,恰恰说明这是他′的人。€一位曾供职于万达的人士称€?/p>

€€从万达网科€失意€后,曲德君被任命掌′达宝贝王,后者主要负责开拓亲子业°€那时,55岁的曲德君一度消失在公开视野。€宝贝王也是王健林看重的业务。曲的离€,个人压力大于公司€择。€前述人士对《中国企业家》称?/p>

€€2019年夏,新城遭遇€黑天鹅”€掌舵人王振华被逮捕,年?1岁的王晓松临危受命€他挖来了曲德君,任命其担任新城发展执行董事兼副董事长;2020年初,又把曲德君€为熟悉的商管业务交给了他。曲德君再度回到“€本行€€?/p>

€€上任两年间,新城商业板块迅€扩张€据悉,新城控股2021年实现商业运营€收?6亿元,物业出租及管理业务毛利占比17.15%,毛利率?2.64%。截?021年末,新城控″经在全国135个城市布€?88座吾悦广场,累计在营数量?30座€?/p>

€€据新城控″告,其商业板块在2022年实现商业运营收?00.06亿元(含税),较2021年同比增?5.82%。这也是新城控股商业运营总收入首次破“百亿€€截至去年底,新城控″€业及管理输出的吾悦广场累¤145座,已开业数量位居境内外上市公司首位?/p>

€€去年12月,新城控股进行组织调整,意图进€步从€发型业务转向运营、资′务,打€一个资″台,实现转型。同时,曲德君在新城控股体系里的排序向前?/font>今年1?9日,新城老将梁志诚辞任新城控¤事兼总裁,曲德君在新城体系内的身份也进一步向前€?/font>

€€过去€年,受益于€三支箭”,新城控股正从信用修复,€步走向拿地修复。此¤席€裁失联事件给这家千亿级房企带来的不确定性,有待进一步观察€?/p>

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